+++ 6,4 ha hervorragende Lage Playa Ostional +++ wunderschöner Meerblick mit Sonnenuntergang +++ ideal für die Bebauung +++

Dieses 6,4 Hektar große Grundstück bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit zur Investition in einem der dynamischsten Küstenmärkte Costa Ricas. 
Nur 1.000 Meter Luftlinie vom Naturschutzgebiet Playa Ostional entfernt, bietet dieses Grundstück mit Eigentumsurkunde erhebliches Entwicklungspotenzial dank bewährter Markttreiber.

Das Gelände weist sowohl ebene Flächen als auch hügeliges Terrain auf. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, ebenso wie ein genehmigter Brunnen.

Atemberaubender Panoramablick auf den Ozean: Die erhöhte Lage bietet einen Logenplatz für die legendären Sonnenuntergänge Guanacastes und die rhythmischen Wellen des Pazifiks.

Umfangreiches Entwicklungspotenzial: Das Grundstück ist bereits als Wohnanlage mit 15 erschlossenen Parzellen und Infrastrukturplänen angelegt. Dies verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorteil als Entwickler eines exklusiven Öko-Resorts, eines erstklassigen Wellness-Resorts oder Ähnlichem.
Nur wenige Minuten nördlich des lebhaften Surferparadieses Nosara gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: luxuriöse Annehmlichkeiten und absolute Ruhe.

Strategische Lage: Das Gebiet liegt in der begehrten „Blauen Zone“ von Guanacaste, nur 20 Minuten nördlich von Nosara, einem etablierten Luxusreiseziel. Infrastrukturverbesserungen, wie die Fertigstellung der Ostional-Brücke, haben die Erreichbarkeit erhöht, was sich positiv auf die Immobilienwerte in aufstrebenden Gebieten auswirken kann.

Markttrends: Die Grundstückspreise in der Region Guanacaste sind gestiegen. Einige Berichte deuten auf eine Verdopplung der Werte in den fünf Jahren bis 2025 hin, was auf eine starke Nachfrage nach bestimmten Grundstücken schließen lässt. Immobilien mit Strandzugang in aufstrebenden Gebieten verzeichneten in starken Marktphasen Berichten zufolge einen durchschnittlichen jährlichen Wertzuwachs von 8–12 %.

Potenzieller Mietmarkt: Immobilien in touristischen Gebieten können eine hohe Mietnachfrage verzeichnen. Ferienwohnungen in Toplagen wie Nosara erreichen Berichten zufolge durchschnittliche Auslastungsraten von 80 % bei Nettorenditen nach Abzug der Kosten von typischerweise 4–6 %. Dies deutet auf ein Potenzial zur Einkommensgenerierung aus entwickelten Immobilien hin.

Marktvergleich:
Während in den Kerngebieten von Nosara hohe Preise pro Quadratmeter erzielt werden, bieten Gebiete wie Ostional möglicherweise größere Grundstücke mit Meerblick zu einem anderen Preisniveau (typischerweise 150-200 US-Dollar pro Quadratmeter für vergleichbare Grundstücke), wodurch sich das Gebiet potenziell für Wertverschiebungen positionieren kann, wenn sich die umliegenden Gebiete entwickeln.

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1.600.000 USD